Modelo de Planilha Completo
Planilha genérica com fórmulas automáticas. Não contém dados pessoais. Preencha as células destacadas e os cálculos são feitos automaticamente.
Formato .xls · 7 abas · Cálculos automáticos · Sem dados pessoais
Estrutura da Planilha
Aba 1 — Dados do Imóvel
Informações básicas do imóvel e valores de referência
Aba 2 — Custos de Aquisição
Lance, comissão, ITBI, registro, escritura e demais custos
Aba 3 — Reforma
Reforma, pintura, instalações e reparos
Aba 4 — Ocupação e Desocupação
Negociação, honorários jurídicos e custas processuais
Aba 5 — Custos Financeiros
Recursos próprios, financiamento, juros e custo de capital
Aba 6 — Resultado
Custo total, margem, desconto, ROI e lance máximo teórico
Aba 7 — Cenários
Conservador, Base e Otimista com cálculos automáticos
A planilha calcula automaticamente:
Conservador
Cenário com custos maiores e mercado menor
Base
Cenário com valores realistas e equilibrados
Otimista
Cenário com custos menores e mercado favorável
A planilha é um modelo genérico educacional e não contém dados pessoais. Os resultados são estimativas baseadas nos valores que você insere. Não substituem análise profissional.
